Brněnská realitní společnost hledá firmu, která zhotoví projekt na opravu městského domu v Mostecké ulici. Jde o pilotní projekt zapojení zchátralých domů po rekonstrukci do družstevního bydlení. Hotovo by mohlo být v roce 2027. Následně dům nabídne 25 bytů různých velikostí, řekla ředitelka městské společnosti Petra Vítková. Družstevní bydlení má v příštích letech vzniknout také v lokalitě Kamenný vrch II. Tam město čeká na vydání stavebního povolení.
Projekt dokončí příští rok
Vybydlený dům v Mostecké byl podle průzkumu ve velmi špatném technickém stavu. Město si nechalo vytvořit studii pro varianty, že by se dům rekonstruoval nebo že by na jeho místě vznikla novostavba. „Ekonomicky lépe vychází oprava. V pondělí jsme vyhlásili veřejnou zakázku na projektanta pro povolení záměru. Vybereme jej ještě v říjnu s předpokládaným dokončením projektu v příštím roce. Následně vznikne družstvo a město dá jako vklad dům včetně projektu s tím, že dostane podíl vyplacený od družstevníků,“ uvedla Vítková.
Dům opraví družstevníci
Náměstkyně primátorky pro bydlení Karin Podivinská (ANO) doplnila, že při vzniku družstva dají přednost mladým lidem a rodinám, které nevlastní nemovitost. „Výhodou je, že dům opraví družstevníci, a ne developer, pro kterého by to znamenalo zisk,“ poznamenala. Realitní společnost hledá podle Vítkové i další lokality pro vznik družstevního bydlení. Možnosti prověřuje třeba v blízkosti ulice Milady Horákové, kde je parcela pro případnou novostavbu.
Příprava družstevního bydlení nejvíc pokročila na Kamenném vrchu
Co se týče novostaveb, je příprava družstevního bydlení nejdále v lokalitě Kamenný vrch II, kde má být 334 bytů. Projekt je rozdělený na dvě části. Pro první, zahrnující 274 družstevních bytů, začalo v březnu stavební řízení. Město očekává získání stavebního povolení ještě letos. U druhé části s 60 družstevními byty podalo město v červnu žádost o zahájení stavebního řízení. Kvůli změnám na stavebních úřadech souvisejícím s přijetím nového stavebního zákona předpokládá vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení v první polovině příštího roku. Dokončení výstavby odhaduje na rok 2027.
Družstvo může založit město, firmy a lidé
Cílem družstevního bydlení je umožnit získat byt lidem, kteří kvůli vysokým cenám nezískají klasickou hypotéku, ale mají příjem, který jim umožňuje pravidelně splácet. Systém spočívá v tom, že město, případně jeho firmy a družstevníci založí družstvo, které si vezme hypotéku na stavbu nového domu nebo rekonstrukci. Po splacení peněz pak přejdou byty na lidi. Městu se již přihlásily stovky zájemců.
