Podle prezidenta Regionální hospodářské komory Ladislava Chodáka zde funguje klasický realitní byznys, tedy pronájem kanceláří firmám a do něj se nemá míchat veřejný sektor. O akciový podíl měla původně zájem brněnská realitní společnost Trikaya. Naopak náměstek hejtmana Jan Vitula (TOP 09) připravovaný nákup hájí tím, že část firem v parku má i vývoj a rozvojové plochy můžou sloužit pro firmy, které se úspěšně rozvíjejí v Jihomoravském inovačním centru. Chodák s Vitulou prezentovali své postoje dnes na tiskové konferenci.

Majitelem poloviny akcií je od počátku Brno, druhá polovina patří britské firmě P&O, která je chce delší dobu prodat. Technologický park existuje téměř dvě desetiletí na severu Brna a firmy zde mají k dispozici 60.000 metrů čtverečních kanceláří. Dalších 60.000 metrů je zde možné postavit a dalších 60.000 metrů má podle územního plánu sloužit k výstavbě bydlení. "Od původní výstavby se zde nepodařilo nic dalšího postavit, protože spolupráce soukromého a veřejného sektoru je složitá. Myslíme si, že ideální by bylo, aby park vlastnil pouze jeden sektor, nejlépe soukromý. Ten umí spravovat majetek vždy lépe než veřejný, i když situace se výrazně zlepšila," řekl Chodák.

Komora se snaží lobbovat za to, aby kraj akcie nekoupil, hodlá hájit zájmy svých členů, v konkrétním případě právě firmy Trikaya. Tato společnost v první polovině loňského roku jednala s P&O, do konce července se však nedomluvily. Pak začalo jednání s krajem.

Mezi nejvýznamnější firmy v parku patří IBM, Zebra či Red Hat. Motivace kraje podle Vituly spočívá v tom, že zatímco soukromý investor by hleděl primárně na aktuální zisk, kraj má dlouhodobější, ale také ziskovou strategii. "Vedle parku je Jihomoravské inovační centrum a řada úspěšně se rozvíjejících firem bude hledat nové prostory a nechtějí z areálu odcházet. Navíc řada lidí přechází mezi firmami, spolupracuje na vývoji, okolo jsou fakulty Vysokého učení technického. Jsme přesvědčeni a máme to spočítané, že se investice vrátí," řekl Vitula.

Zda nakonec kraj akcie koupí, záleží na rozhodnutí zastupitelstva. Vitula vyjednává politickou podporu. V pondělí dostanou radní harmonogram, který má vést k hlasování zastupitelů o koupi na konci dubna. Veškeré dokumenty chce mít vedení kraje k dispozici do poloviny března a do konce března by měly být definitivní i podmínky úvěru u banky.

Vitula také dodal, že nyní je na účtech Technologického parku přes 570 milionů korun nerozděleného zisku a loňský zisk po zdanění činil 60 milionů. "Kupovali bychom akcie ziskové firmy," řekl Vitula.

Chodák zpochybnil to, že kraj dokáže úvěry splatit vzhledem k tomu, že si budovy žádají nákladné rekonstrukce, aby v nich nájemci zůstali. Vitula však uvedl, že po debatách s firmami lze očekávat náklady na rekonstrukce maximálně kolem 100 milionů korun.