"První čtvrtletí roku 2019 ukázalo, že trh s nemovitostmi se v Brně pomalu začíná přizpůsobovat změnám v uplynulých měsících. Uzpůsobila se dispoziční skladba bytů v nabídce a meziročně vzrostly i prodeje. Nejnovější byty v nabídce jsou převážně jednopokojové a dvoupokojové, o které je stále největší zájem," uvedl František Šudřich, obchodní ředitel firmy, která ceny bydlení v Brně dlouhodobě sleduje.
Průměrná cena všech volných bytů se podle analýzy pohybuje okolo 76.500 korun za čtvereční metr, růst cen ale podle zpomalil. "V současné době již byty příliš nezdražují, trh s nemovitostmi se zklidňuje a poptávka se přizpůsobuje růstu cen v uplynulých obdobích. Přestože se zpřísnily podmínky hypotečního financování, začínají se opět prodávat i větší, dražší byty. Kupříkladu bytů se třemi pokoji se letos prodalo zatím téměř stejně jako jednopokojových, a to kolem 80," uvedl výkonný ředitel společnosti Alexej Veselý.
Důvodem je to, že nových bytů v nabídce přibývá. Za první tři měsíce roku se dostalo na trh více než 350 nových bytů, na začátku dubna tak bylo dostupných 1000 nových bytů. "Více než polovina nových bytů, které se v letošním roce začaly prodávat, je v centru města. Hodně se teď investuje do kompletních rekonstrukcí starých domů, do výstavby ve volných prolukách nebo se dělají nástavby na původních bytových domech," dodal Veselý.
Nabídku z přibližně 80 procent tvoří byty jednopokojové a dvoupokojové, o které je zároveň největší zájem. Jednopokojový byt vyjde v Brně v průměru na tři miliony korun. Nové byty z nabídky rychle mizí, 40 procent z nich je jich rezervovaných. Delší dobu zůstávají v nabídce byty třípokojové, které stojí okolo šesti milionů korun.
