Větší města na jižní Moravě v současnosti vlastní desítky až stovky obecních bytů, kde nájem bývá nižší, než je na trhu obvyklé. I proto je o ně velký zájem a lidé mnohdy čekají v pořadníku. Velikost bytových fondů se výrazně nemění, i když některá města by jej chtěla rozšířit. Kromě toho investují také do jeho oprav, řekli oslovení zástupci samospráv.

Druhé největší jihomoravské město Znojmo, kde žije přibližně 34.000 lidí, vlastní 1150 bytů. Z toho u 60 je třetinovým vlastníkem. Měsíční nájemné činí 68 korun za metr čtvereční. „U stávajících nájemců se přistoupilo k postupnému navýšení nájemného, v roce 2026 na 72 korun za metr čtvereční a měsíc. Netýká se to ale například bytů se sníženou kvalitou bydlení a hlavně nabídkového řízení na nájem městského bytu. Nabídkové řízení je hlavní způsob pronájmu, kde uchazeči, kteří splní všechny podmínky, a nabídnou nejvyšší nájemné, získávají městský byt po schválení v orgánů města. V tomto řízení je vyšší nájemné, ale vždy záleží na stavu a umístění městského bytu, přičemž jsou do něj zařazeny také ty na opravu vlastním nákladem,“ sdělila mluvčí Petra Šuláková.

Loni město převedlo ze svého vlastnictví 34 bytů. Další prodej fondu nyní v plánu není, právě naopak. Možným rozšířením se chce zabývat po referendu na konci měsíce. Vedení města má dát hlasování odpověď kromě jiného na to, zda vznikne nový centrální úřad v Pražské ulici na severu Znojma, nebo se tam budou stavět startovací byty. „O obecní byty zájem je a rádi bychom je vybudovali i s ohledem na to, že chceme podpořit určité profese. Třeba z řad integrovaného záchranného systému, rádi bychom přilákali ale i řemeslníky nebo lidí pracující v cestovním ruchu,“ sdělil starosta František Koudela (ODS)

Břeclav s téměř 25.000 obyvateli disponuje 108 městskými byty, které má rozdělené podle účelu na obecní byty, služební byty, byty zvláštního určení, jež zahrnují byty v domově pro seniory a bezbariérové byty, sociální byty a krizový byt

Sociální byty jsou určené pro lidi, kteří jsou ohroženi bytovou nouzí nebo jsou bez domova či žijí v přelidněných bytech. Od ledna letošního roku město změnilo pravidla pro přidělování obecních nájemních bytů a zrušilo pořadníky. „Když se byt uvolní, město jej nabídne na úřední desce, sociálních sítích a v měsíčníku,“ poznamenal tajemník starostky David Mahovský. Nájemné u nově přidělovaných městských bytů se v lednu zvýšilo na 150 korun za čtvereční metr plochy. Podle Mahovského je do budoucna snahou zvýšit počet sociálních bytů.

V Hodoníně, kde žije bezmála 24.000 lidí, je 380 obecních bytů, část je startovacích, sociálních nebo určená pro starší obyvatele. „Většinu bytů město prodalo v 90. letech. Počet jednotek ve vlastnictví města se v posledních deseti letech nemění. V roce 2017 byl jako poslední otevřen komunitní dům pro seniory s 21 byty, který vznikl přestavbou někdejší školy. Město chce fond rozšiřovat. Byl připravený záměr stavby domu v ulici Horní Plesová, práce na projektu však přerušila změna investičních priorit po tornádu,“ připomněl mluvčí Josef Horníček. Hodonín nemá v obecních bytech jednu cenu nájemného. Průměrně se pohybuje od 72 do 80 korun za metr čtvereční a měsíc. „Přičemž běžné nájemné u bytů v Hodoníně se pohybuje okolo 200 korun,“ dodal.

Vyškov s téměř 21.000 obyvateli vlastní 436 bytů

Podle mluvčího Michala Kočího jde buď o standardní byty, nebo o byty, které radní města přidělují sociálně potřebným. O rozšíření fondu v brzké době radnice neuvažuje, dodal. Nájemné v obecních bytech se od dubna ve Vyškově zvýší na 121 korun za metr čtvereční za měsíc. Současné je 101 korun. Snížené, sociální, nájemné bude 96,7 koruny, což je proti současnosti asi o 16 korun více.

O něco menší Blansko vlastní 391 bytů, kdy nájemné činí 72,85 koruny za metr čtvereční a měsíc

Z nich 128 je k dispozici v domech s pečovatelskou službou, 11 bezbariérových přiděluje sociální odbor handicapovaným občanům a deset lidem v nouzi. „Několik bytů mají k dispozici zaměstnanci Nemocnice Blansko, zbytek se přiděluje podle pořadníku dle stanovených kritérií,“ uvedla mluvčí Pavla Komárková. Dodala, že radnice rozšiřování svého bytového fondu nyní nezvažuje, nové kapacity k bydlení by však měla přinést rozsáhlá developerská výstavba.